Osiedle TBS w Winowie rośnie jak na drożdżach
Najdalej w grudniu rozpocznie się proces naboru chętnych do lokalów na nowym osiedlu w Opolu-Winowie.
Do zasiedlenia jest 159 mieszkań w czterech blokach z windami, trzech dwuklatkowych i jednego jednoklatkowego, za to z lokalami użytkowymi na parterze. W ofercie będą mieszkania od 32 do 67 metrów kwadratowych, w tym najwięcej, bo 48 mieszkań, o powierzchni 55 m2. Wokół dla lokatorów zaplanowano 250 miejsc parkingowych, obok nich powstanie plac zabaw dla dzieci i rzecz jasna dojazd, z ulicy Prószkowskiej. Ze względu na koszty, TBS na etapie projektowania osiedla zrezygnował z budowy garaży podziemnych.
Mieszkania będą wykończone, nowi lokatorzy otrzymają klucze do lokali gotowych do zasiedlenia, z panelami na podłogach, płytkami ceramicznymi i białym montażem. Osiedle ogrzewać będzie lokalna kotłownia gazowa, prąd pochodził będzie z instalacji fotowoltaicznej na dachach budynków.
– Budowa osiedla przebiega zgodnie z harmonogramem – informuje Tomasz Maciaś, prezes TBS. Budowlańcy jeszcze w listopadzie chcą zamknąć prace stropowe, tak, by przed mrozami osiągnąć na budowie stan surowy zamknięty i móc przez zimę kontynuować prace wewnątrz budynków.
– Gdy tylko wojewoda zatwierdzi regulamin naboru, niezwłocznie do niego przystąpimy, myślę, że zaczniemy jeszcze w grudniu – tłumaczy prezes Maciaś. TBS przewiduje, że mieszkania w Winowie objęte zostaną dopłatami do czynszu w wysokości od 100 do maksimum 450 złotych, w zależności od wielkości lokalu. Preferencje w punktacji będą tu miały osoby młode, z książeczkami mieszkaniowymi, z dziećmi i opuszczające dotychczasowe zasoby mieszkaniowe w mieście, zarówno komunalne jak i w TBS. Rzecz jasna nie ma żadnego limitu wieku dla chętnych. Zainteresowani najemcy muszą się liczyć z opłatą partycypacyjną w kosztach budowy, która wyniesie 2 tysiące złotych za metr kwadratowy mieszkania. Opłata partycypacyjna podlega zwrotowi i będzie waloryzowana w chwili opuszczenia lokalu. Po stronie kosztów trzeba będzie też uwzględnić kaucję zabezpieczającą w wysokości rocznego czynszu. Według bieżących szacunków czynsz będzie wynosił około19-20 złotych za m2.
Osiedle TBS w Winowie ma być gotowe do końca czerwca, a jego zasiedlenie będzie możliwe w III kwartale 2023 roku.
