Ponad tysiąc mieszkań już jest, przy ulicy Szymborskiej powstają kolejne
W pełni realizacji znajduje się osiedle przy niedawno powstałej ulicy Wisławy Szymborskiej, gdzie już w I kwartale 2026 roku Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego planuje udostępnić najemcom osiedle z kolejnymi 138 nowoczesnymi mieszkaniami. OTBS powstało 28 lat temu. Jeden z kluczowych celów spółki pozostaje niezmienny – zapewnienie mieszkań na wynajem, dostępnych dla szerokiej grupy społeczeństwa, szczególnie dla osób o średnich dochodach. I tak się dzieje.
OTBS buduje nowoczesne mieszkania, które łączą rachunek ekonomiczny z jakością, funkcjonalnością, estetyką i ekologią.
Ekologicznie i według potrzeb
– Nasza oferta jest coraz częściej wybierana przez nowych mieszkańców Opola, które promuje się jako miejsce, w którym warto zamieszkać. Niewątpliwie na poprawę architektury wpływa zrównoważone projektowanie, które uwzględnia ekologiczne rozwiązania i potrzeby użytkowników. Spółka dokłada wszelkich starań by wybierać właśnie takie projekty. Wpisujemy się w nowy trend budownictwa, budujemy nowocześnie i ekologicznie, wykorzystujemy zielone dachy, wyposażamy budynki
w instalacje PV, sadzimy wydajne gatunki drzew – tłumaczy prezes zarządu OTBS, Tomasz Maciaś.
W dekadę pół tysiąca mieszkań
W zasobie lokalowym OTBS jest już 1049 mieszkań i 13 lokali użytkowych. Zlokalizowane są w ramach 11 zespołów mieszkaniowych, w różnych częściach Opola, z czego od 2016 roku oddano do użytku 8 inwestycji z 461 mieszkaniami. Dzięki temu można było zaproponować lokale mieszkalne w najmie TBS młodym specjalistom – przedstawicielom profesji strategicznych dla Opola w ramach programu „Mieszkanie dla Specjalisty”, a także seniorom, w systemie „Mieszkanie dla Seniora” oraz w programie dojścia do własności w systemie „Moje Mieszkanie”. Ostatnie lata były okresem dynamicznego rozwoju Spółki, zarówno finansowego, jak
i ilościowego. Realizowane są kolejne, nowoczesne inwestycje, przy relatywnie niedużym zespole, liczącym raptem 14 osób.
Nowe pomysły, nowe wyzwania
Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wciąż poszukuje możliwości realizacji nowych inwestycji. Wykonywane są przy czynnym współudziale Gminy Opole, która na realizację inwestycji pozyskała środki z Funduszu Dopłat i Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. OTBS pozyskało granty OZE na zakup i montaż instalacji odnawialnego źródła energii.
Procesy budowlane są realizowane z wykorzystaniem najnowszych technologii i jednocześnie z troską o środowisko. OTBS efektywnie gospodaruje energią, minimalizuje negatywny wpływ na ekosystem, realizuje wysoko wydajne nasadzenia.
W październiku 2023 r. z sukcesem oddano do użytku, głównie młodym mieszkańcom, 159 nowych mieszkań oraz 5 lokali użytkowych w ramach największej w historii Spółki inwestycji mieszkaniowej w Opolu-Winowie, przy ul. Nastrojowej.
Sukces przy Szymborskiej
– W pełni realizacji znajduje się osiedle przy ul. Wisławy Szymborskiej, gdzie już w I kwartale 2026 roku planujemy udostępnić najemcom osiedle z kolejnymi 138 nowoczesnymi mieszkaniami. Najemcy dwóch naszych ostatnich osiedli korzystają już z dopłat do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start”, a najemcy nowo powstającego osiedla w Opolu, przy ul. Wisławy Szymborskiej również będą mogli korzystać z takich dopłat – precyzuje Tomasz Maciaś.
Polska to widzi
Opolski TBS dostrzegany jest także w skali całego kraju. Działalność Spółki została zauważona i doceniona, co potwierdziły ostatnie osiągnięcia. Efekt? Podium Ogólnopolskiego Rankingu TBS organizowanego przez Strefę Gospodarki Gazety Prawnej. W latach 2021-2025 to miejsca IV, III, II i I.
W planach są kolejne inwestycje, np. przy Al. Przyjaźni, gdzie jest już przygotowany projekt i złożony wniosek o dofinansowanie budowy 88 mieszkań komunalnych. Dzięki wsparciu UM w Opolu stale poszukiwane są nowe lokalizacje pod przyszłe inwestycje oraz nowe źródła finansowania. Ponieważ jest wielkie zainteresowanie mieszkaniami przy ul. Szymborskiej, rozważana jest dalsza rozbudowa osiedla o kolejne budynki.
Dariusz Król
