Średnio mieszkanie w Opolu kosztuje dziś pół miliona

Na polskim rynku nieruchomości, ceny mieszkań stanęły, a sprzedaż maleje.

W pierwszym kwartale tego roku  sprzedaż mieszkań skurczyła się o 6 procent w porównaniu z ostatnim kwartałem 2024. To może się wydawać niewiele, jednak jeśli weźmie się pod uwagę, że podaż mieszkań w tym samym czasie  urosła do poziomu 59 tysięcy lokali, czyli liczby dotąd niespotykanej na rodzimym rynku, widać przyczyny cenowej stagnacji.

W efekcie ceny w większości miast ustabilizowały się lub nieznacznie wzrosły.  Największy wzrost zanotowano we Wrocławiu i Trójmieście ( o około 11 procent) i jest to związane z oddaniem tam do użytku kilku luksusowych apartamentowców. Najmniej wzrosły ceny w Krakowie ( o 3,4 proc) i Poznaniu( 2,3 proc) ,

W czerwcu 2025 średnia cena transakcyjna mieszkania w Opolu wyniosła  510 885 zł.  Średnia cena metra kwadratowego w mieście wyniosła 10 114 zł. Co oznacza, że rok do roku wzrosła o około 9 procent.

Zdaniem specjalistów od rynku nieruchomości kupujących od transakcji powstrzymują obecnie niepewność związana z oczekiwaniami zmiany polityki mieszkaniowej w kraju.