Studenci szukają kwater. Tanio nie jest

Mamy wrzesień, czyli tradycyjną porę poszukiwań mieszkań na mieście przez studentów. Pierwszy własny pokój czy mieszkanie to nie tylko przestrzeń do nauki i odpoczynku, ale też duże wyzwanie finansowe. Jak wygląda wynajem mieszkań w Opolu z perspektywy studentów?

Edmund, student  dziennikarstwa na UO przyznaje, że do poszukiwań podszedł dość późno, co mocno ograniczyło wybór. Interesował go pokój do wynajęcia.

– Na OLX było już tylko kilka ofert, więc obdzwoniłem wszystkie numery i umówiłem się na oglądanie pokojów jednego dnia – mówi.

Dawid, student Politechniki Opolskiej korzystał z różnych portali: – OLX, Otodom czy nieruchomości.pl. Po prostu dzwoniłem do ogłoszeniodawców i tak znalazłem mieszkanie – dodaje.

 

Ceny – od 750 do 1500 zł za osobę

Największym wyzwaniem dla studentów są koszty. Edmund płaci około 750 zł miesięcznie za pokój. Dla niego finansowa granica to 800 zł. – Widzę oferty mniejszych pokoi, w gorszych lokalizacjach, nawet dwa razy drożej – podkreśla. Z kolei Dawid opisuje swoją sytuację jako zdecydowanie trudniejszą finansowo. – Za mieszkanie 60 m² płacimy łącznie ponad 3000 zł. To bardzo wysoka cena, ale niestety narzucona przez rynek i deweloperów .

Współlokatorzy i codzienność

Życie studenckie to także dzielenie przestrzeni z innymi. Edmund mieszka z dwiema osobami. Każdy płaci ustaloną kwotę za pokój, a media rozliczają wspólnie. – Wychodzi zwykle od 50 do 80 zł miesięcznie na osobę – tłumaczy. Dawid dodaje, że w rozliczeniach pomaga mu aplikacja Tricount. – Dzięki niej łatwo podzielić wszystkie wydatki i wiadomo, kto ile jest komu winien – wyjaśnia.

Co jest najważniejsze przy wyborze?

Cena to kluczowy czynnik. Edmund przyznaje, że lokalizacja była dla niego drugim kryterium. – Nie znałem wtedy dobrze Opola, więc patrzyłem głównie na odległość od uczelni. Na szczęście trafiłem na fajną okolicę, choć mieszkanie ma swoje minusy – stare meble, ruchliwa ulica za oknem .

Dawid oprócz ceny i lokalizacji zwracał uwagę także na stan mieszkania i podejście właścicieli. – Nie szukałem luksusu, ale chciałem czuć się dobrze. Ważne było też, czy wynajmujący są w porządku

Według niego właściciele mieszkań coraz chętniej wynajmują studentom, szczególnie tym pracującym. – To grupa pewna i bezkonfliktowa, dlatego często budzi zaufanie – ocenia.

 

Rynek w Opolu – nie tragedia, ale też nie łatwo

Jak podsumowuje Edmund, sytuacja z wynajmem w Opolu jest w strefie stanów średnich . – Nie ma katastrofy, ale zdecydowanie też nie jest łatwo i tanio.. Trzeba mieć spory budżet i być gotowym na wyrzeczenia – zaznacza.

Wynajem mieszkań w Opolu to dla studentów przede wszystkim kompromis między ceną a warunkami. Choć niektórym udaje się znaleźć „złoty środek”, wielu wciąż szuka lepszych opcji i nie ukrywa, że koszty bywają przytłaczające. Jedno jest pewne – mieszkanie na wynajem to nie tylko cztery ściany, ale także szkoła dorosłego życia.

Ilona Sukmanowska